2024年８月１日　

　ついに待ち望んでいた会社経営のスタートを切ることができました。不動産業界での経験はありますがお客様がご相談に来ていただけるかどうかなど、まだまだ不安な点もございます。

　それでも、私の「ありのまま」の素直な活動を、ここでご紹介させていただきたいと思ってます。温かい目でご覧いただければ幸いです。末永く応援の程、よろしくお願いいたします。

2024年9月１日　

　開業の知らせを限られた方にしかお伝えしていなかったにもかかわらず、不動産業者の大先輩や友人から心温まるお花をいただき、感激しております。また、自治会の尊敬する方からもサボテンが届き、その『偉大・永遠の愛』という花言葉に感動しました。8月は主に会社の事務手続きに追われていましたが、皆様からの温かいご支援に心から感謝しております。地域の一員として、誠心誠意をもって全力で努めてまいります。

2024年10月１日　

　9月から本格的に営業を開始し、事務所周辺の「緑ヶ丘」や「弥生ヶ丘町」の売却物件を調査したところ16件もあり、また空き家物件も多いことがわかりました。この状況を受け空き家の管理や売却斡旋に力を入れることを決め、「日本空き家空地対策協会」に加盟しました。今後も地域の不動産ニーズに応えながら、社会的な課題解決にも努めていきます。引き続きご支援のほど、よろしくお願いいたします。　【追伸】余談ですが、先月我が家の猫（写真）が脱走してしまいましたが、地域の皆様のおかげで無事に保護することができました。　この場を借りて、心より感謝申し上げます。

2024年11月１日　

　お客様より、「自分が開業している病院の隣接の空き家について、売却の意思があるか確認してほしい」とのご相談をいただきました。とても嬉しいご依頼でしたので、早速調査し所有者を探し当ててご訪問しましたが、「現在は具体的な活用方法を考えていない」とのご回答でした。空き家は様々な問題が発生しやすいこともあり、「せっかくのご縁だったのに」と内心残念ではありましたが、不動産は高額な取引が多い分、「ご縁」が大きな決断を促す場合もあるため、やむを得ないとも感じております。今後も地道に活動を続けていきたいと思います。

2024年12月１日　

　念願叶って、中古住宅（580万円）の売却依頼を受託することができました！所有者の方は東京にお住まいで、弊社からお送りした営業レターをご覧になり、お問い合わせをいただきました。お話を伺っているうちに驚いたのですが、なんとその方は、私の長女の小学校の同級生のお父さんだったのです！地元で営業をしていると、こうした繋がりが生まれるものですね。改めて、地元の皆さまのお力になれるよう、一生懸命頑張らなくてはと感じた出来事でした。

2025年1月１日　

　新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。さて、昨年12月は以下のような成果を得ることができました。「成約1件」・「駐車場114台分の管理1件」・「倉庫兼事務所2件の管理1件」「駐車場10台分の管理1件」賃貸管理業務では、細かな事務作業が多く発生しますが、これらは会社を安定的に運営するための大切な事業となります。今年も地元を中心に管理物件をさらに増やし、多くのお客様に安心してご利用いただけるサービスを提供してまいります。引き続き今年も変わらぬご支援をよろしくお願いいたします！

2025年2月１日　

　1月は、年末からのインフルエンザの影響で体調が優れず、年末年始のご挨拶ができませんでした。ご迷惑をおかけし誠に申し訳ございません。一人社長として事業を運営する大変さを痛感した次第です。今後は体調管理に一層気を配り、万全の状態で業務に取り組んでまいります。　さて、年始早々に実籾駅徒歩4分の中古マンション（1,750万円）の専任媒介を受託いたしました。成約に向けて全力を尽くしてまいります！　

2025年3月１日　

　先月ご報告した実籾駅徒歩4分の中古マンション（1,750万円）について、お客様のご要望を踏まえ、価格を1,680万円に変更いたしました。現在も成約に向けて鋭意活動中です。引き続き全力でサポートしてまいります。また、この度、花見川区に新たな事業としてカラオケ居酒屋を開業する予定で、現在、店舗管理会社が審査を行ってます。審査をクリアした暁には、詳細な日時や場所などを追ってご案内いたしますが、地域の皆様に楽しんでいただける空間を提供できるよう、準備を進めております。ぜひ、開業後はお立ち寄りください。今月も地元を中心に、お客様のご要望に応えられるよう努めてまいります。引き続きのご支援を何卒よろしくお願い申し上げます。

2025年４月１日　

　先月ご報告した実籾駅徒歩4分の中古マンション（1,680万円）ですが、お陰様で3月31日に成約となりました。多くのお問い合わせをいただき、誠にありがとうございました。また、花見川区で開業予定のカラオケ居酒屋は、4月中旬に契約予定です。詳細が決まり次第、ご案内いたしますので、ぜひお楽しみに！今月も地元を中心に、お客様のご要望に応えられるよう努めてまいります。引き続きよろしくお願い申し上げます。

2025年5月１日　

　4月は新たに始めるカラオケ居酒屋の契約に向けた準備でバタバタしていました。物件を借りるまでに2か月もかかり、正直「これはもう無理かも…」と弱気になる場面もありましたが、なんとか粘って5月1日に契約までこぎつけました！場所は当社事務所から徒歩10分ほどの作新台6丁目です。6月のオープンに向けて準備中です。地域の皆さんの憩いの場になるよう準備していますので、ぜひ楽しみにしていてください！今月も地元・花見川区を中心に、皆さまのお役に立てるよう活動してまいります。

2025年6月１日　

　5月は不動産の営業よりも、新店舗の準備でバタバタの毎日でした！経費削減のため、内装はすべて自分でDIY。おかげさまで、ようやくオープン日が決まりました！【※オープン日：6月14日（土）※場所：千葉市花見川区作新台 】ゆったりとくつろげる空間を目指しています。地域の皆さんに、長く愛されるお店にしていきたいと思っています！

2025年7月１日　

　6月は、うれしい出来事が2つありました！まず1つ目は、3月から準備を進めていた カラオケ居酒屋がついにオープン しました！おかげさまで、たくさんのお祝いのお花と、地域の皆さまのご来店をいただき、本当に感謝しております。昨年8月に不動産業を開業して以来、「地元密着」をモットーにやってきましたが、今回は不動産ではなく “くつろげる場所” を提供できたことが何よりもうれしいです。地域のみなさんが気軽に集える “第二の我が家” のような場所を目指して、これからもがんばっていきます！そして2つ目は、私ごとですが 還暦を迎えました！

少し遅めの新たなチャレンジですが、これからもフットワーク軽く、前向きに進んでいきたいと思っています。今月も花見川区を中心に、地域の皆さまのお役に立てるよう誠心誠意取り組んでまいります。引き続き、どうぞよろしくお願いいたします！。　

2025年8月１日　

　2025年8月1日で、当社「有限会社ファーストワン」は事務所オープンから1周年を迎えます。この1年、地域の皆さまやお取引先の方々に支えられ、無事にここまで来ることができました。本当にありがとうございます！「ひとり不動産業」として始まりましたが、草刈りや空き家管理、訳あり物件のご相談など、少しずつ地域とのつながりが広がってきたと感じています。さらにこの６月には、地域の憩いの場として「カラオケ居酒屋」もオープンしました。まだまだ小さな会社ですが、「地域密着」と「ホッとする場所づくり」を大切に、これからも一歩ずつ進んでいきます。今後ともファーストワンをよろしくお願いいたします！

2025年9月１日　

　4月からフォローしていたお客様より、一戸建ての賃貸住宅をお任せいただきました。築年数は経っていますが、長く空き家だったため室内はとてもきれいに保たれています。さらに、知り合いの大工さんが手掛けたこだわりの一軒で、無垢材の柱や職人技が随所に光ります。＜ 物件概要＞賃料：96,000円、土地：98.57坪（駐車2台可）、建物：平屋2LDK + 屋根裏スペース30帖、※ぜひ実際にご覧いただければと思います。今後も地元に密着した情報を、引き続き発信してまいります。　

2025年10月１日　

　同じ自治会にお住まいのお客様より、中古住宅の販売をお任せいただきました。弊社事務所のすぐ近くにある物件で、営業重点エリアでもあり、とても嬉しく思います。　　【物件概要】■価格：1,580万円 ■土地面積：約45坪 ■建物：3SDK ■所在地：花見川区長作台2-23-10 ■北西角地の物件です。ぜひ一度、実際にご覧いただければ幸いです。今後も地元に密着した情報を発信してまいります。

2025年11月１日　

　若葉区若松台でご紹介した中古住宅の売買契約・引渡しが無事完了しました。今回の取引では、弊社が買主様をご紹介でき、スムーズにお引渡しまで進めることができました。購入されたのは知り合いの方で、今後はその土地に事務所を建築される予定です。購入者様のご発展をお祈りするとともに、弊社も引き続き地域に貢献できるよう頑張ってまいります。　

2025年12月１日　

　船橋市三山の中古住宅を媒介としてお預かりし、販売開始後すぐに購入希望の申し込みをいただきました。しかし、契約条件として「私道（位置指定道路）の通行・掘削同意書」が必要となり、確認を進めたところ相続が関係していることが判明。整理に時間が必要となったため、今回の申込みは一旦白紙としました。

不動産取引は、表から見える条件だけでなく、その裏側にある“権利”や“人と人の関係”が大きく影響します。引き続き関係者の調整を進めながら、売主様にとってより良い形となるよう丁寧に対応していきます。今後もこうした地道な積み重ねを大事にしながら、地域のお役に立てるよう努めてまいります。　

2026年1月１日　

　新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。

昨年は不動産業に加え、新規事業の飲食業にも挑戦し、あっという間の一年でした。今年は本業である不動産業に改めて注力し、地元に根ざした活動を大切にしていきたいと考えています。

本年も地域の皆さまのお役に立てるよう努めてまいりますので、引き続きよろしくお願いいたします。

2026年2月１日　

　昨年9月頃から賃貸募集を行っていた一戸建て物件に、ようやくお申し込みが入りました。成約までに時間がかかってしまい、貸主様にはご心配をおかけしてしまいましたが、結果としてとても良いご入居者様にご縁をつなぐことができ、ほっとしています。今後は管理業務へと移行しますので、入居者様が安心して、そして気持ちよく暮らしていただけるよう、しっかりと対応していきたいと思います。これからも地元に根ざし、皆さまが安心できる不動産のご紹介・サポートを目指して、コツコツ取り組んでまいります。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

2026年3月１日　

　12月にお預かりした船橋市三山の中古住宅ですが、おかげさまで2月末に無事、売却することができました。この物件は測量や通路の問題など調整事項が多く、関係者との協議に時間がかかりました。特に道路所有者側の不動産業者との調整では思うように進まず、頭を悩ませる場面もありました。 それでも最終的には状況をご理解いただいた別の不動産業者様とのご縁があり現状のままでご購入いただくこととなりました。不動産取引では物件だけでなく「人とのご縁」も大切だと改めて感じた出来事でした。今後も一つ一つのご縁を大切に取り組んでまいります。

2026年4月１日　

　3月は宅地建物取引業の免許更新の時期を迎え、過去5年を振り返りながら書類作成を行いました。免許番号も「千葉県知事（4）」から「（5）」へ更新となります。　免許番号は会社の歩みの一つの目安とも言われますが、おかげさまで少しずつ実績を積み重ねてくることができました。また、会社も20年目に突入しました。これからも地元に根ざし長く続く会社を目指して取り組んでまいります。今後ともよろしくお願いいたします。

2026年５月１日　

　　4月、知り合いのお客様から、事業用リユース商品を保管する貸し倉庫のご依頼をいただき、近隣の情報を調べました。ところが、貸し倉庫が思ったよりも花見川区に見つからず、驚きました。弊社では普段、住居系のお客様のご依頼が多いため、地元でありながら新たな発見となる事例でした。現在、空き倉庫を直接調査し、オーナー様へ積極的にアプローチしているところです。引き続き、地元の皆さまとのご縁を大切に、誠実に取り組んでまいります。今後ともよろしくお願いいたします。

2026年6月１日　

　　5月は、個人で所有している山林について活用方法を改めて考える機会がありました。

もともとは退職後に、プライベートキャンプ場や果樹園として利用しようと考えていた土地ですが、現在は不動産業の仕事に力を注いでいることもあり、今回ご縁のある方へお貸しする方向で募集を始めることにしました。場所は若葉区若松町にある約254坪の山林です。周辺は自然が多く、資材置場や事業用地としての利用のほか、用途によってはさまざまな可能性を感じる土地です。不動産業をしていると、「使われていない土地を必要としている方へつなぐこと」も大切な役割の一つだと感じます。この土地についても、良いご縁が生まれることを願っています。これからも地域の皆さまとのご縁を大切にしながら、一つひとつのご相談に誠実に取り組んでまいります。今後ともよろしくお願いいたします。

2026年7月１日　

　　※月1回更新します。